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添加时间:国内大城市房价,从2016年底到现在已经稳定了一年半,后面由于国际继续大力管控,估计还会有一年半到两年的时间到2020年对于普通刚需来说,这是个难得的机遇,房价三到四年的平稳期一定要抓住,同时国家对新房进行限价,因此刚需2018年-2019年努力买新房是现在最佳的解决方案。
高技术制造业也是所有产业中贷款余额增长最快的,换句话说,我国目前的资金投入方面,高技术制造业是增长最快的方向,动力十足。但是我们也要看到,总的金额仍然不高,因此还需要继续加大投入。基础设施业中长期贷款增速明显加快。12月末,基础设施业中长期贷款余额同比增长14.2%,比上年末高6.9个百分点。全年,基础设施业中长期贷款新增2.26万亿元,同比多增1.18万亿元。
坚持把创新作为引领雄安新区高质量发展的第一动力,以供给侧结构性改革为主线,系统推进有利于承接北京非首都功能、集聚创新要素资源的体制机制改革,着力建设具有核心竞争力的产业集群,培育新增长点、形成新动能,努力构建市场机制高效、主体活力强劲的经济体系。
另外一个典型措施就是限贷,通过提高资金使用成本来遏制居民向银行借钱买房。2018年5月7日,国有四大银行(工商,建设,农业,中行)宣布,将北京地区首套房贷款利率按照人行基准利率的1.1倍执行,二套房贷款利率政策不变,仍为基准利率上浮20%,银行这么做,其实就是想遏制中长期贷款猛增的势头。
我们做了一个测算,1978-2018年,这40年中国年均M2(广义货币供应量)增速是15%。意味着如果你不做投资,你口袋里的钞票以每年15%的速度在贬值,如果感觉不到,你可以想一想十年前上海房价。那么1962到1976年出生的一批人,在90年代,20多岁。现在,2018年,1962到1976年出生现在42到56岁,也就是说中国现在的主流是42到56岁人群,以前快递小哥已经成为快递大亨,所以这就是中国的年龄的分布,1962到1976年出生的这批人,他们现在是我们各个岗位的中坚力量。我们的银行高净值客户,80%都是1962到1976出生的,1962到1976年人群是中国目前社会的中坚力量。大家说现在是80后90后的天下,其实不然。有人说,互联网都是80后90后,其实,互联网是70后给80后去投资,去赚90后的钱。
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